Serenadgatan 27

Bostaden är en tvåa på 64 kvadratmeter på våning 13 av 17 i ett hus uppfört 1973 i Almvik, Malmö. Utgångspriset är 945 000 kronor och månadsavgiften 4 695 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen i Almvik, där medianpriset var 18 557 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under stadsdelens median på 75,8 kronor — alltså är både prisnivån och avgiften lägre än det typiska utbudet i området vid mättillfället.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 184 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör känna till, eftersom den ger ett underlag för att bedöma driftkostnaden utöver avgiften.

Annonsen lyfter fram läget högt upp med utsikt, den inglasade balkongen och närheten till kommunikationer, bland annat cirka 10 minuters cykeltur till Hyllie och två busslinjer i närområdet. Planlösningen beskrivs med vardagsrum i två väderstreck, badrum med badkar och ett kök med plats för matbord. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna — årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris och avgift ligger under stadsdelens median, medan energiklassen F är den tydligaste frågeteckenpunkt som dokumentationen ger underlag för att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.