Sannerudsgatan 51

Villa på Sannerudsgatan 51 i Kil, byggd 1949, med 180 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum och utgångspris 2 095 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 43 procent under medianen för hela staden Kil, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 20 588 kr per kvadratmeter. Det urvalet byggde på elva annonser och rörer begärda priser, inte slutpriser – det är alltså ingen garanti för vad villan faktiskt blir såld för.

Huset bjuder på tre våningsplan, med entréplanets allrum som central rum, tre sovrum på övre plan och källarplan med tvättstuga, pannrum med fjärrvärmecentral, hobbyrum och verkstad. Vinden nämns i annonsen som en möjlighet att inreda som extra sovrum eller gästrum, liksom att allrummet på övre plan skulle kunna göras om – det är alltså potentiella förändringar, inte färdigställda ytor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter närheten till skola, förskola, vårdcentral och Sannerudsvallen samt pendlingsmöjligheter till Karlstad. Det som däremot är tyst om är husets skick i detalj – för en byggnad från 1949 är uppgifter om renoveringar eller underhållsbehov påfallande frånvarande från säljtexten. handlingarna som finns tillgängliga, bland annat ett protokoll, har lästs men gav inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver vad som redan nämnts.

Sammanfattningsvis är prisläget enligt KollaHems jämförelse gynnsamt i förhållande till stadens median, men som alltid vid begärda priser och ett äldre hus är en egen besiktning och genomgång av underhållsläget klokt innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.