Säldebråten 42

KollaHem har granskat villan i Kil med utgångspris 2 495 000 kr, en boarea på 135 m² fördelat på 5 rum, och jämfört med egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 11 annonser i hela staden Kil per 2026-09-06 och därmed inte avser slutpriser, låg medianpriset på 20 588 kr/m². Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter runt 10 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — men statistiken är en ögonblicksbild och säger inget om vad objektet slutligen går för.

Fastigheten är en villa från 1909, och det är en ålder som bör tas på allvar. Annonsen uppger att ingen bott permanent på fastigheten de senaste åren, och att ingen energideklaration därför har upprättats — ett förhållande som köpare bör känna till.

En besiktning finns i underlaget och har lästs, men inga fynd från den är verifierade och kan därför inte återges här. Annonsen nämner bland annat att en vedspis måste provtryckas; den typen av uppgift bör kontrolleras mot besiktningshandlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Till fastigheten hör en ekonomibyggnad, och enligt annonsen pågår en avstyckning varvid cirka 2 ha åkermark ska ingå. Ett gästhus med permanentstandard omtalas också. Detaljer som exakt yta och fastighets indelning bör styrkas genom handlingar och lantmäteriförrättning, inte enbart annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.