Klockarevägen 12E

Detta är en villa på 105 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1965, och annonsen anger energiklass D. Begärt pris är 3 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 4 % under medianen för hela staden Lund, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 39 478 kr/m² baserat på 58 annonser. Det är alltså ett något gynnsammare pris än stadens genomsnitt, men tänk på att medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt slutpris kan vara betydande.

Säljtexten beskriver huset som välplanerat och renoverat, med en insynsskyddad tomt i solsäkert läge. Det är ord att ta med en nypa salt: vad renoveringen omfattar, när den skedde och i vilket skick övriga delar av huset befinner sig framgår inte av annonsen. För ett hus från 1965 är det särskilt relevant att få klarhet i exempelvis el, rör och fukt — frågor som säljtexten inte berör.

Vidare nämns ett vidbyggt garage med förråd på sammanlagt cirka 30 kvadratmeter. Det kan vara ett värdefullt tillskott, men det är oklart om ytan ingår i de angivna 105 kvadratmeterna boarea eller räknas separat.

En praktisk anmärkning: i underlaget finns inga handlingar alls — varken bygglovsunderlag, energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas. Innan bud lämnas bör du begär in handlingarna och, för ett hus av den här åldern, med fördel också beställa en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.