Pedellgatan 15A

Fastigheten är en villa från 1936 på 284 kvadratmeter i Professorsstaden i Lund, uppdelad i fem hyreslägenheter, med begärt pris 15 500 000 kronor. Energiklassen är E. Enligt annonsen finns ett nylagt tak med garanti, fjärrvärme och fiberanslutning till samtliga lägenheter, samt ett extra utrymme i källarplan som beskrivs som en möjlighet att utveckla till kontor, hobbyrum eller boende. Beräknad årlig hyresintäkt anges till ca 428 928 kronor, fördelat på lägenheter mellan 26 och 116 kvadratmeter med månadsavgifter från 3 990 till 12 809 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 37 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lund, där medianen vid sammanställningen (65 annonser, 2026-09-19) var 39 919 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval låg på 66,67 kronor per kvadratmeter och månad.

Läget beskrivs i annonsen med Botaniska trädgården i närheten, tåg- och bussförbindelser, förskola och skola samt service i form av butiker, caféer och restauranger, och Gerdahallen och Tunaparken på bekvämt avstånd. KollaHem kan inte verifiera lägesbeskrivningens detaljer utöver vad annonsen uppger.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal som driftskostnad, fastighetsvärdering och hyresavtal inte kunnat kontrolleras. För en hyresfastighet är handlingarna — särskilt hyreskontrakt och underlag för den angivna hyresintäkten — centrala att begära in före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.