Lövsångarvägen 26

Villa på Lövsångarvägen i Södra Sandby är ett 1-planshus från 1972 på 120 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 3 495 000 kronor. Läget beskrivs i annonsen som fritt, med utsikt mot Fågelsångsdalen, Sandby Mölla och Hardebergaspåret, och tomten har delar i både sydväst- och nordvästläge.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för Södra Sandby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 30 323,5 kr/m². Det bör dock noteras att underlaget bygger på åtta pågående annonser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ungefärlig som vägledning för vad köpare faktiskt betalat.

Huset är i ett skick som kräver renovering och uppfräschning, vilket annonsen är tydlig med. Vissa delar har uppdaterats genom åren: badrummet helkaklades 2004, köket renoverades och byggdes om 2007, fönster på södersidan byttes till isolerglas med aluminiumutsida, och ett uterum tillkom 2011. Garaget på tomten anges dock befinna sig i ett stort renoveringsbehov.

Uppvärmningen sker med direktverkande el, kompletterad med en luft/luftvärmepump från 2018 och till största delen oljefyllda radiatorer. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — en klass som ligger i den svagare änden av skalan och som köpare bör väga in tillsammans med renoveringsbehovet. Fiber är indraget i huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.