Hjalmar Brantingsgatan 21

Detta är en bostadsrätt på Hjalmar Brantingsgatan i Fålhagen, Uppsala — en etta på 30,5 kvadratmeter i ett hus byggt 1953, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 2 641 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen i stadsdelen Fålhagen, där medianen vid sammanställningen (urval: 100 annonser, 2026-09-15, inte slutpriser) var 47 642,5 kr/m². Annonsen beskriver en lägenhet i ljust skick med arbetskök, sovalkov i vardagsrummet och helkaklat badrum med dusch, samt två externa förråd i källarplan.

Avgiften är enligt annonsen förmånlig och inkluderar bredband, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 81,19 kr/m² och månad. Det är alltså ett läge att känna till för den som jämför avgifter mellan föreningar.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att många av de större renoveringarna i föreningen är avklarade och att lägenheten vetter mot föreningens innergård. Till gemensamma ytor räknas tvättstuga med torkrum, cykelförråd, hobbyrum och en gemensam trädgård; parkeringsplatser och varmgarageplatser nämns också.

I dokumentöversikten finns stadgar (Björken Stadgar 2024), energideklaration och övriga handlingar, men utöver de tal som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd. Två handlingar — Björken 2025 och dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning — finns i ärendet men har inte granskats textmässigt. Läget i Fålhagen beskrivs i annonsen som nära både resecentrum, city och universitetsområdet, med affärer i närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.