Bernadottestigen, Norby - Valsätra

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Bernadottestigen i Norby – Valsätra utgår från ett begärt pris på 4 795 000 kr för 109 kvadratmeter och fem rum, med en månadsavgift på 5 950 kr. Det rör sig om ett projekt i planeringsskedet: enligt annonsen planeras inom kort byggnation av 13 radhus i bostadsrättsform, ritade av SandellSandberg. Annonsen anger att bostäderna får tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, helkaklade badrum, golvvärme på båda plan och kök från Vedum. Eftersom huset ännu inte är byggt finns inget färdigt objekt att besiktiga – intressenter hänvisas till möten på mäklarens kontor, där planlösningar, materialval och finansiering kan gås igenom.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-16 med urval av 11 annonser. Medianpriset där uppges till 43 073 kr per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 2 % över den medianen, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som uppges till 54,59 kr.

I dokumentunderlaget finns situationsplan, bofaktoblade samt stadgar för bostadsrättsföreningen Bernadottestigen i Uppsala, vilka har lästs men inte gett några verifierade fynd utöver de tal som redovisas ovan. En bankerbjudande från SEB finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen lyfter fram närhet till förskolor, skolor, Stadsskogen och Hågadalen samt bilfärd via E4:an mot Arlanda och Stockholm – uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.