Murargatan 30b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Murargatan 30B i Salabacke, Uppsala — en trea på 65 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 2 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 59 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 procent under medianen på 32 833 kronor. Priset framstår alltså som gynnsamt i jämförelse med stadsdelen — men medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg.

Månadsavgiften på 5 004 kronor förtjänar däremot uppmärksamhet. Den ligger 29 procent över medianavgiften i Salabacke, som enligt samma sammanställning är 3 873 kronor. Samtidigt ingår uppvärmning, vatten och digital TV i avgiften enligt annonsen, vilket förklarar en del av skillnaden. Annonsen uppgger också att föreningen beslutat om en fasadrenovering med planerad start för detta hus i december 2026 — en kommande åtgärd som kan få ekonomisk betydelse för medlemmarna, även om annonsen inte nämner något beslutat tilläggsbidrag.

Bostaden har tre rum, varav två sovrum, och enligt annonsen målades samtliga rum om under 2026. Badrummet är helkaklat och har enligt samma källa uppdaterats med nyare inredning som duschvägg och spegelskåp. Det är annonsens egna uppgifter, inte handlingarnas. Balkong finns, och innehavaren disponerar dessutom vinds- och källarförråd.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Vid granskningen fanns årsredovisning för 2025 och stadgar tillgängliga, men utöver energideklarationens värde gav de inga verifierade fynd som kan redovisas här. Totalt sett är bilden en bostad med konkurrenskraftigt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där den tydligt förhöjda avgiften och den planerade fasadrenoveringen är de faktorer en köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.