Luthagsesplanaden 9A

KollaHem har granskat den här ettan på Luthagsesplanaden i Främre Luthagen, en bostadsrätt på 16,3 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1942. Lägenheten har ett rum med trinettkök, badrum med dusch och inbyggd garderob, och hiss finns till våningen. Enligt annonsen hör två förråd till bostaden, ett på vinden och ett i källaren. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som tvättstuga, gästrum, bastu och en gemensam uteplats.

Priset är satt till 1 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Främre Luthagen. Medianen där ligger på 64 179 kronor per kvadratmeter, baserad på 27 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Med en så liten bostadsyta får pris per kvadratmeter dessutom ett annat utfall än i större lägenheter, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelser.

Månadsavgiften är 1 369 kronor. Det motsvarar 5 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 88,74 kronor per kvadratmeter och månad, med samma underlag av 27 annonser vid sammanställningen. En lägre avgift i förhållande till kvadratmetern är gynnsam för den löpande kostnaden, samtidigt som den ska vägas mot priset per kvadratmeter som ligger över medianen.

Energideklarationen för Luthagsesplanaden 9A-B visar ett primärenergital på 104 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna innehåller även stadgar från 2018 samt information om undersökningsplikt och budgivning; de dokument som inte kunnat läsas i detalj bör köparen gå igenom innan bud. Annonsens beskrivning av läget, med Vasaparken, universitet och centrum inom nära avstånd, är sakligt överensstämmande med det som annonsen uppgår till, men sådana lägesuppgifter kan KollaHem inte verifiera med siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.