Pastorsgatan 3A

KollaHem har granskat tvåan på Kapellgärdet i Uppsala, en bostadsrätt på 39 kvadratmeter på första våningen i ett åtta­våningshus uppfört 2025. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 106 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 50 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 40 492,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över stadsdelens median på 77,01 kronor. Annonsen anger att JM för närvarande erbjuder 24 månaders avgiftsfrihet vid köp, en uppgift som köparen bör få bekräftad och precisera av mäklaren.

Energideklarationen för Nord Zenit, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver hemmet som energieffektivt med låg driftkostnad; deklarationens siffror går att läsa i underlaget, men KollaHem gör ingen egen bedömning av vad de innebär för framtida kostnader.

Planlösningen är en tvåa med öppen plan mellan kök och vardagsrum, ljus från två väderstreck, helkaklat badrum med kombimaskin och sovrum med garderober. Lägesuppgifterna om närhet till centralstationen, Vaksala torg och planerad livsmedelsbutik i kvarteret återges av annonsen. Av handlingarna har stadgar från 2024, energideklarationen och en ekonomisk plan lästs, medan bland annat registreringsbevis och dokument om undersökningsplikt finns men ännu inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.