Torkelsgatan 10C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i ett hus från 1946 i Fålhagen, Uppsala. Lägenheten är en etta på 38,9 kvadratmeter med energiklass D och en månadsavgift på 2 995 kronor. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, vilket motsvarar 13 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 47 642,50 kronor per kvadratmeter, beräknad på 100 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften sticker ut i jämförelsen. Omräknat per kvadratmeter ligger den 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Fålhagen, som är 81,19 kronor, i samma urval av 100 annonser. Det är en konkreta siffra som kan väga upp ett begärt pris över stadsdelens median.

Annonsen beskriver ett kök som är välbevarat original och lyfter fram att föreningen genomfört flera större renoveringar, däribland stamrenovering och fiberinstallation. För den som vill kontrollera föreningens ekonomi finns stadgar från 2018 samt årsredovisning för 2025 bland handlingarna, och energideklarationen ger ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns med men har inte granskats i detta underlag.

Läget vid innergården i sydvästläge med balkong och närhet till Vaksala torg och resecentrum är centralt i annonsens framställning; verifierade tal bekräftar prisläget och avgiftsläget mot stadsdelen, men visar inte bostadens skick eller ljusinsläpp — där får visningen ge underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.