Adler Salvius väg 11

KollaHem har granskat villan på återvändsgatan i Tullinge Parkhem, Botkyrka. Det rör sig om en villa på 178 kvadratmeter med fem rum, byggd 2017, med utgångspris 8 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 59 annonser i Botkyrka kommun, ligger priset per kvadratmeter 36 procent över medianen för hela staden, som ligger på 36 196 kronor. Medianavgiften i kommunen uppgick vid samma tillfälle till 1 000 kronor per månad, vilket främst är relevant för jämförelse med bostadsrätter. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver hemmet som påkostat, med bland annat ett kök från Balingslöv, en terrass och en tomt med pool, soldäck, pergola och bastutunna. Uppgifterna kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas mot handlingar, eftersom inga dokument finns med i underlaget. Besiktningsprotokoll och driftkostnader anges i annonsen som material som ska publiceras senare, tillsammans med fler bilder. Visning planeras enligt annonsen längre fram.

Lägesbeskrivningen, med närhet till skola, förskola, busshållplats samt Tullingesjön och Örnberget, kommer också från annonsen. Sammantaget handlar bedömningen om en relativt ny villa där priset ligger markant över stadens median, och där köparen i nuläget saknar dokumentation att stödja sig på. Det lönar sig att vänta med ställningstagande tills besiktning och driftkostnader finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.