Jakobsbergsvägen 14

KollaHem har granskat villan på Jakobsbergsvägen i Kagghamra, Grödinge i Botkyrka. Enligt bostadsuppgifterna rör det sig om en villa på 65 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1970 och med energiklass F. Annonsen redovisar en annan boarea, 96 kvadratmeter plus ytterligare 20 kvadratmeter fördelat på två plan, vilket är en avvikelse mot de registrerade uppgifterna som en spekulant bör be mäklaren reda ut. Annonsen anger tre sovrum samt kök, badrum och wc, och lyfter fram en stor veranda på övervåningen med utsikt över tomten.

Utgångspriset är 4 195 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Grödinge visar vid sammanställningen, baserad på sju annonser och daterad 2026-09-19, en median på 40 000 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 61 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och urvalet är litet.

Renoveringshistoriken i annonsen är detaljerad: 2014 uppges huset ha fått ny panel, tak, fönster, dörrar och dränering, 2019 renoverades kök och badrum och golv byttes på övervåningen, 2022–2023 tillkom pool och uterum på baksidan och 2024 en ny wc på nedervåningen. Dessa uppgifter kommer från annonsen; dokumentöversikten visar att tillgängliga handlingar lästs men inte gett fler verifierade fynd än de som redovisats ovan.

Området beskrivs i annonsen som naturnära, med Tumba och Vårsta nåbara med bil, och huset ska vara anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Energiklass F framgår av bostadsuppgifterna och är värd att diskutera med mäklaren inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.