Tollare strand 1, 3tr

KollaHem har granskat bostadsrätten i Tollare Strand med utgångspris 4 995 000 kr, en bostad på 87,5 kvadratmeter fördelat på 3,5 rum på tredje våningen i ett hus uppfört 2020. Månadsavgiften är 6 412 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 17 september 2026 utifrån 52 annonser i stadsdelen Tollare, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 56 876,5 kronor per kvadratmeter. Medianpriserna i statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger en procent under medianen i stadsdelen, som är 73,85 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver bostaden som en fyrarummare och uppger att ett extra sovrum byggts till intill vardagsrummet, men att bostaden är registrerad som tre rum enligt lägenhetsutdraget i föreningen. Vid en granskning är det värt att köparen tar ställning till skillnaden mellan den aktuella dispositionen och vad som står i handlingarna, eftersom det kan påverka både värdering och framtida försäljning. Annonsen lyfter också fram fönster i tre väderstreck, sjöutsikt från vardagsrummet och en inglasad balkong, liksom garage och förråd i huset samt gemensamma utrymmen som takterrasser, gym, övernattningslägenhet och relaxavdelning.

Energideklarationen för Tollare Strand visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar vidare stadgar från 2025 och årsredovisning för 2025, som båda har lästs, samt en handling om undersökningsplikt efter visning och budgivning som finns men ännu inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.