Ringvägen 5B

Lägenheten är en bostadsrätt på 83,5 kvadratmeter med 3,5 rum och kök, byggd 2007. Utgångspriset är 4 995 000 kronor och månadsavgiften 6 195 kronor. Annonsen lyfter fram det havsnära läget med omkring 150 meter till strandlinjen och Saltsjöbanans station, en uteplats på cirka 30 kvadratmeter som beskrivs som föreningens största, samt en öppen planlösning med kök i L-form och köksö. Mot spåret planeras bullerskydd enligt annonsen. Parkeringsmöjligheter finns i föreningens garage och utomhus, och till Ångbåtsbryggan med Waxholmsbåtar är det cirka 400 meter.

Prissättningen ligger tydligt över det som KollaHems egen statistik visar för stadsdelen. Medianpriset i Saltsjöbaden var vid sammanställningen, baserat på 23 annonser per 2026-09-16, 36 250 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 65 % över den medianen. Samma sammanställning visar en medianavgift på 84,44 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; denna förening ligger med sin avgift 12 % under den nivån.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 87 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass D. Utöver energideklarationen finns stadgar och årsredovisning granskade i text, medan säljarens egen visningstext och dokumentet om undersökningsplikt och budgivning finns men ännu inte lästs i granskningen. Köparens vardagsrum och tillval i övrigt bör kompletteras med de underlag som inte kunnat beläggas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.