Tändkulevägen 33, 15tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tändkulevägen 33 i Nacka Strand — en tvåa på 45 kvadratmeter på femtonde våningen i ett hus uppfört 2023. Utgångspriset är 3 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 14 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nacka Strand. Medianen där, 77 744 kronor per kvadratmeter, bygger på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 och rör inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 011 kronor, vilket ligger 10 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma område.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver bland annat en balkong, helkaklat badrum med golvvärme och tvätt- och torkmaskin, samt ett källarförråd som ingår. Om föreningen uppges äga marken, bestå av 49 bostadsrätter och ha ett garage med laddmöjligheter under huset — uppgifter som kommer från annonsen och som inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna i detta underlag.

Av handlingarna har energideklarationen, stadgarna och årsredovisningen för 2025 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. En ekonomisk plan och ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats textmässigt.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både begärt pris per kvadratmeter och avgiften per kvadratmeter ligger över medianen för stadsdelen vid sammanställningstillfället — ett läge köparen bör väga in tillsammans med föreningens ekonomi, som inte kunnat bedömas utifrån de handlingar som granskats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.