Norrkärrsvägen 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 22 kvadratmeter i Gustavsvik i Nacka, som ligger på första våningen i ett hus med en våning och som uppfördes 2015. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 2 716 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 347 annonser i hela staden Nacka vid sammanställningen (2026-09-21), ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen för staden, som är 55 000 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 57 % över medianen för staden, som är 78,54 kr/m² och månad. Båda jämförelserna gäller alltså hela Nacka, inte området Gustavsvik.

Bostaden är en etta med egen ingång och en liten hall. Badrummet har klinker och kakel och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket är utrustat med induktionsspis, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Vardagsrumsdelen har plats för soffa och mediamöbel, och sovalkooven ligger på loft med fönster. En luftvärmepump ger både värme och kyla. Annonsen lyfter fram att bostaden ligger invid skog och natur, med parkering nära huset.

Altanen sträcker sig enligt annonsen runt huset och rymmer utemöbler och grill. Annonsen anger inga uppgifter om energiklass, och inga sådana uppgifter framgår heller av det verifierade underlaget. Handlingar som årsredovisning för Brf Norrkärrsvägen 2-36 (2023), stadgar samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris per kvadratmeter ligger under medianen för Nacka, medan avgiften per kvadratmeter ligger klart över samma median. Köparen bör därför se på totalkostnaden över tid, inte bara priset vid köpet, när bostaden värderas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.