Ekuddsvägen 4, 7 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ekudden i Nacka, en tvåa på 71,1 kvadratmeter på sjunde våningen i ett tiovåningshus. Utgångspriset är 3 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nacka. Medianen där uppgår till 55 042 kronor per kvadratmeter, baserad på 349 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 468 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 2 % under medianen för staden Nacka, som är 78,41 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. De två talen om priset och avgiften ska läsas var för sig, och underlaget ger inte besked om vad som ligger bakom avgiftens nivå.

Annonsen beskriver en bostad i hörnläge med fönster mot två väderstreck och en nyligen förstorad balkong i västerläge med utsikt över Järlasjön. Köket är enligt annonsen fullutrustat, badrummet är helkaklat med tvättmaskin, och hall och badrum har klinkergolv medan övriga ytor har trägolv. Annonsen anger att matsalsrummet tidigare använts som sovrum och att bostaden kan återställas till tre rum, vilket är en möjlighet som köparen själv behöver värdera.

Dokumentöversikten visar att texten om undersökningsplikt, efter visning och budgivning har lästs, men att inga verifierade fynd från den får redovisas utöver den statistik som anges ovan. Köparen bör därför begära full insyn i föreningens ekonomi och handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.