Mörtnäsvägen 10A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 33 kvadratmeter i Mörtnäs på Värmdö, utgångspris 1 725 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2017 och har energiklass C. Månadsavgiften är 2 280 kr.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 12 september 2026 utifrån fem annonser. Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Mörtnäs, som uppgick till 52 273 kr per kvadratmeter. Det är alltså inget ovanligt lågt pris för området, men inte heller något som sticker ut på uppåt. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är desto mer intressant. Medianavgiften i stadsdelen låg vid sammanställningen på 4 976 kr per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 54 procent under den nivån. För en köpare är det en skillnad som märks i den löpande ekonomin, även om en låg avgift alltid väcks mot frågan om föreningens underhållsbehov är täckt.

Värdematerial i underlaget är begränsat. Föreningens stadgar från 2015 samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns och har lästs, men de ger inga verifierade nyckeltal att redovisa här. Övriga dokument i ärendet har inte kunnat granskas i text. Annonsens säljtext innehåller i praktiken ingen information om själva bostaden utan består av en inbjudan till värdering, så den som vill veta mer om skick och standard behöver titta på visningen eller ställa frågor direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.