Ursula Printz gata 6

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i Gustavsberg Porslinskvarteren, en tvåa på 47 kvadratmeter byggd 2016 med balkong mot innergård och öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Lägenheten har energiklass C, och enligt annonsen ingår ett vindsförråd som nås med hissen. Föreningen äger och förvaltar tillsammans med grannföreningen Brf Domina en gemensamhetsanläggning som omfattar innergården, garaget och gårdshusen med cykelförråd.

Utgångspriset är 2 350 000 kr, vilket motsvarar 8 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i Gustavsberg Porslinskvarteren var vid sammanställningen 46 128 kr per kvadratmeter, baserat på tio annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 074 kr, och per kvadratmeter ligger den 41 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76,46 kr per kvadratmeter och månad. Det är en påfallande avvikelse som är värd att stämma av med föreningens ekonomi innan bud lämnas. Årsredovisningen 2025 och stadgarna finns i dokumentationen, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dem — därför rekommenderar vi att köparen själv går igenom föreningens ekonomi, exempelvis soliditet, underhållsplan och eventuella lån kopplade till fastigheten.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till skog, Farstaviken och bad i Kvarnsjön, samt busshållplats längs Gustavsbergs Allé med buss 474 mot Slussen. Detaljerna kring service och kommunikationer bör köparen kontrollera på egen hand, liksom föreningens stadgar gällande exempelvis uthyrning och andrahandsupplåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.