Magnus Isaeus gata 1

KollaHem har gått igenom dokumenten till denna bostadsrätt på 67 kvadratmeter i Gustavsberg, Värmdö — en trea i ett hus byggt 2016, belägen på första våningen av fyra. Begärt pris är 3 295 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 229 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/kvadratmeter och år.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Gustavsberg på 53 350 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Avgiften ger en liknande bild: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 86,38 kr/kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad.

I dokumentöversikten finns stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 med, samtliga lästa. Utöver siffrorna ovan är det från dessa handlingar som de verifierade fynden kommer; texterna har gåtts igenom i sin helhet.

Annonsens innehåll är i sak konsekvent med underlaget: tre rum, uteplats i västerläge mot innergård, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, där annonsen även pekar på möjligheten att dela av ytterligare ett rum. Läget vid Gustavsbergs hamn med närhet till Farstaviken och busshållplatsen längs Gustavsbergs Allé beskrivs utförligt i annonsen men är inte något som kan verifieras genom de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.