Tyra Lundgrens Väg 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tyra Lundgrens väg 3 i Gustavsberg Porslinskvarteren — en trea på 100 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1887 enligt bostadsuppgifterna. Utgångspriset är 7 995 000 kronor och månadsavgiften 6 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på tio annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 73 procent över medianen på 46 128 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 22 procent under medianen i stadsdelen, som är 76,46 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E; den energideklaration som finns bland handlingarna har inte granskats i detalj.

Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2020 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, balkong i söderläge samt duschrum med tvättmaskin och separat gäst-wc. Enligt annonsen ska huset vara ritat av Magnus Isaeus och ha stått klart 1897, medan bostadsuppgifterna anger 1887 som byggår — de båda uppgifterna går alltså isär. Annonsen anger också att brf Packhusen består av 46 lägenheter och 4 hyreslokaler, med festlokal, bastu och en övernattningslägenhet som föreningen hyr ut. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.