Kalmgatan 6

KollaHem har granskat denna 1,5-rums bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Hammarbyhöjden, placerad på första våningen i en fastighet byggd 1936. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 2 269 kronor.

Mot KollaHems egen statistik från stadsdelen, som bygger på 26 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 60 739,50 kronor. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen på 95,96 kronor, vilket ger en lägre löpande kostnad än vad som är vanligt i området.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 242 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G. Årsredovisning och stadgar finns i underlaget, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras; handlingen om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns med men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen lyfter fram en avskild sovdel som ger en 1,5-rumskänsla, stora fönster mot grönska, ett kök med fönster samt närhet till tunnelbana, city och Nackareservatet. Föreningen beskrivs som stabil med en innergård. Sådant som renoveringsstatus utöver den partiella kakelutsmyckning av badrummet som annonsen anger, ekonomisk ställning för föreningen och planlösningens exakta mått framgår inte av det verifierade underlaget. Köpare som vill gå vidare bör därför ta del av årsredovisningen och städgarna i sin helhet samt ställa sina frågor inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.