Bällstavägen 29

Det här är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett sjuvåningshus i Mariehäll i Bromma. Byggnaden är ny — byggår 2027 anges i underlaget — och månadsavgiften ligger på 3 719 kronor. Utgångspriset är 3 395 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 66 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 71 399 kronor. Mot den medianen ligger bostadens pris ungefär tio procent under, vilket i KollaHems jämförelse är ett gynnsamt läge för den som funderar på köp. Notera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen i området kan se annorlunda ut.

Avgiften är något högre än områdets median: medianavgiften i stadsdelen är 3 688 kronor per månad, och bostadens avgift ligger en procent över den. Skillnaden är liten, men för en nyproduktion är det värt att i handlingarna se vad avgiften innehåller och hur den är kalkylerad.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, varken ekonomisk plan, köpehandlingar eller energideklaration. Det betyder att inga uppgifter om föreningens ekonomi, fastighets skick eller energiklass kan verifieras. Annonsens säljtext innehåller dessutom inga faktiska uppgifter om bostaden överhuvudtaget — den är en inbjudan till värderingsmöten för säljare, inte en beskrivning av lägenheten. All information om själva bostaden kommer därför enbart från basfakta i underlaget, och den som överväger köp bör begära in fullständiga handlingar innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.