Tändkulevägen 27

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Nacka Strand, en etta med ett rum på fjärde våningen i ett hus om sex våningar. Föreningen, Brf Magasinet, är byggd 2023 av Besqab och äger enligt annonsen marken själva. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 3 443 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset 4 procent över medianen per kvadratmeter i stadsdelen Nacka Strand, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 77 744 kronor per kvadratmeter baserat på 18 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften avviker mer: per kvadratmeter och månad ligger den 33 procent över medianen i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 80,74 kronor. För en köpare är den skillnaden värd att ställa mot vad föreningens ekonomi innehåller; ekonomisk plan och årsredovisning finns bland handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram bostadens nyproduktion, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en avskild sovalkov och ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gemensamma ytor som takterrass och innergård förekommer också, liksom att parkeringsplatserna hyrs ut separata via Parkman, där en vanlig plats enligt annonsen kostar 1 563 kronor i månaden och en plats med laddstolpe 1 800 kronor plus elförbrukning. Lägesbeskrivningen med strandpromenader, Nyckelvikens naturreservat och pendelbåt till stan är annonsens framställning av området, som intressenter får göra sina egna bedömningar av vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.