Tollare Kaj 6, 3 tr

Bostaden är en bostadsrätt på 105 kvadratmeter med fyra rum på tredje våningen i Tollare marina, Nacka, byggd 2018. Begärt pris är 5 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 728 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tollare, sammanställd 2026-09-15 utifrån 50 annonser, visar ett medianpris på 56 876,5 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen — alltså inte under, trots att annonsen lyfter fram läget vid kajen och utsikten över Lännerstasundet och Mårtens Holme som särskilda kvaliteter. Avgiften är däremot tydligt gynnsam: per kvadratmeter och månad ligger den 13 % under medianen för stadsdelen, som är 73,85 kronor. Det stämmer väl med annonsens bild av en ekonomiskt stark förening, även om sådant bör kontrolleras i årsredovisningen som finns i handlingarna.

Annonsen beskriver en bostad i öppen planlösning med stort vardagsrum mot kök och matplats, tre sovrum, två badrum och en stor balkong i västerläge med sjöutsikt. Till föreningens gemensamma ytor räknas bastu med relaxrum, festlokal, gym, övernattningslägenhet och terrass, samt en garanterad garageplats. Ingen av dessa uppgifter strider mot det verifierade underlaget, men de är annonsuppgifter och inte handlingarnas.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år; en energiklass framgår inte av underlaget. Föreningens stadgar och årsredovisning har lästs, medan dokumentet om undersökningsplikt och budgivning finns men inte har granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.