Åbroddsvägen 28F

KollaHem granskar bostadsrätten på 40 kvadratmeter i Kummelnäs, som ligger ute till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Bostaden har 1,5 rum och är en del av föreningen BRF Gardenhouse, som enligt annonsen stod klar för inflyttning 2025. Månadsavgiften är 2 154 kronor, och enligt annonsen ingår en egen parkeringsplats i direkt anslutning till huset i avgiften.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen Kummelnäs, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-15, urval 7 annonser, inte slutpriser) var 47 170 kr/m². Avgiften hamnar istället under: 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianavgiften var 56,68 kr/m² och månad vid samma mätning. Annonsen uppgår vidare till att lånet per kvadratmeter ligger på ca 12 000 kronor och att föreningen erbjuder 1 år avgiftsfritt.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman, ett sovloft uppnått via trappa med plats för dubbelsäng och förvaring, samt takhöjd och fönsterpartier som lyfts fram. Utomhus finns en egen uteplats eller tomt på ca 92 kvadratmeter i sydöst. Om kommunikationerna anges att pendelbåt från Risets ångbåtsbrygga (linje 84) och buss från hållplats Risetvägen tar in till stan på omkring 30 minuter.

En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av föreningens ekonomiska plan och årsredovisning inte har kunnat verifieras i detta fall. Köpare bör därför begär in handlingarna separat för att få underlag om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.