Ornövägen 32

KollaHem granskar en bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Västra Orminge i Nacka, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1968. Lägenheten har 1,5 rum och begärs till ett utgångspris på 1 495 000 kr, med en månadsavgift på 3 654 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 40 annonser och sammanställdes 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 36 405 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som annars begärs i området — och värt att notera är att urvalet består av annonser, inte slutpriser. Avgiften ligger också över områdesmedianen: 8 % över medianen på 91,39 kr per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser alltså nivåer över det som var vanligt i stadsdelen vid sammanställningen.

Föreningen heter Sockerbiten och årsredovisning för 2024 finns bland handlingarna, liksom stadgar och en årsredovisning för 2023. Dessa dokument har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag. Energideklarationen finns i dokumentpaketet men har inte granskats, vilket innebär att ingen energiklass kan redovisas. Även ett dokument om undersökningsplikt efter visning och budgivning finns, men är likaså obegransat.

En sakfall i granskningen är att annonsens säljtext inte innehåller någon beskrivning av bostaden alls. Texten handlar uteslutande om värderings­tjänster för den som funderar på att sälja, och ger ingen information om planlösning, skick eller läge utöver det som redovisats ovan. Köparen får därmed förlita sig på visning och handlingar för bedömningen av själva lägenheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.