Bjurövägen 5

KollaHem har granskat villan på Gräsö i Östhammar som annonseras till ett utgångspris på 2 895 000 kronor. Bostaden uppges ha en boarea på 74 kvadratmeter och är enligt annonsen byggd 1964. Annonsens säljtext innehåller i sak inga uppgifter om själva huset, dess skick eller utrustning — texten rör istället mäklarens värderingstjänst och riktar sig delvis till den som överväger att sälja. Det innebär att de flesta frågor en köpare normalt ställer sig kvarstår obesvarade i annonsen.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset högt. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i hela staden Östhammar på 24 958 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 63 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger enligt KollaHems jämförelse 57 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det bör samtidigt understrykas att siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser, och att medianen avser hela staden Östhammar medan bostaden ligger på Gräsö.

Dokumentöversikten visar att texten under rubriken Undersökningsplikt – Efter visning – Budgivning har lästs, men att inga verifierade nyckeltal från den kan redovisas utöver det som anges ovan. En köpare bör därför begära att få ta del av handlingarna och ställa frågor om bland annat skick och åtgärdsbehov innan bud lämnas, eftersom annonsen inte ger underlag för några sådana bedömningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.