Vällsäter 130

KollaHem har granskat villan i Alunda, Östhammar, som är en villa på 168 kvadratmeter fördelat på 6 rum, byggd 1940. Energiklassen är D. Begärt pris är 3 995 000 kronor.

Prissättningen går att sätta i ett sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Alunda på 28 670 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 9 annonser. Det bör understrykas att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser — det vill säga vad mäklare lagt ut bostäder till, inte vad köpare faktiskt betalat. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 17 procent under, enligt KollaHems jämförelse, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i förhållande till stadsdelen, men för att bedöma vad priset faktiskt motsvarar i en affär behövs slutpriser, som denna ögonblicksbild inte fångar.

En praktisk detalj i handlingarna är att undersökningspliktsdokumentet hanteras efter visning och under budgivningen. Texten har lästs, men de fynd som kan återges i denna granskning är de som redovisats ovan.

Själva säljtexten innehåller i praktiken ingen information om bostaden. Den består av en inbjudan till värdering för dig som funderar på att sälja, med erbjudande om mäklarkontakt hemma eller digitalt. Faktainnehåll om husets skick, utrustning eller läge i byn finns därför inte att granska därifrån — för den som vill veta mer om villan i Alunda får visningen och de fullständiga handlingarna utgöra underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.