Berguddsvägen 84

KollaHem har granskat radhuset på Bergudden i Saltsjöbaden, ett radhus på 118,6 kvadratmeter med fyra rum, byggt 1990. Utgångspriset är 5 795 000 kronor och månadsavgiften 7 526 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 17 annonser i hela staden Nacka och dateras 2026-09-19, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 59 905 kronor. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 18 % under den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen i samma underlag, som är 61,11 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Uppgiften redovisas här som den står i handlingen.

Annonsen beskriver en planlösning med entréplan innehållande hall, kök, vardagsrum och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, samt övre plan med tre sovrum, ett uppfräschat badrum och en walk-in closet. Därtill nämns garageplats, två uteplatser, separat förråd och en stor vind med förvaringsplats. Annonsen anger också att det finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum. Närheten till skola, förskola, marina, service och kommunikationer lyfts fram i annonsen liksom läget i skärgårdsnära Bergudden.

Bland handlingarna finns även stadgar, årsredovisning för 2025, styrelsens uttalande 2024, revisionsberättelse 2024 samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning. Några av dessa har inte kunnat granskas i detalj, och de fynd som redovisats ovan är de som framgått vid genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.