Skogalundsklippan 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset i Skogalund, Nacka. Lägenheten uppges ha en boarea på 86,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med byggår 1984 och en månadsavgift på 6 090 kronor. Utgångspriset är 4 000 000 kronor.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 345 annonser i hela staden Nacka, låg medianpriset på 55 417 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent under, ett gynnsamt avstånd sett till att medianen gäller hela Nacka och inte bara Skogalund. Även avgiften sticker ut: den motsvarar 10 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 78,41 kronor.

Från handlingarna finns en verifierad uppgift i energideklarationen, som anger primärenergital 126 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga nyckeltal från dem redovisas i underlaget — deras innehåll går därför inte att summera här. Dokument för undersökningsplikt, visning och budgivning finns men har inte kunnat granskas i den här omgången.

Annonsens säljtext innehåller i det här fallet inga uppgifter om själva bostaden, utan riktar sig till den som funderar på att sälja eller värdera en bostad. De fakta som gör gällande om lägenheten återfinns i stället i grunduppgifterna och handlingarna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.