Henriksdalsringen 47C

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på Henriksdalsberget i Nacka. Det är en etta på 36 kvadratmeter med ett rum, byggd 1969 men enligt annonsen nyproducerad 2017, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 001 kronor.

Priset ligger i linje med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 351 annonser i hela Nacka, ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 56 094 kronor. Avgiften är däremot tydligt lägre än snittet: 36 procent under medianen på 4 666,50 kronor per månad, vilket är en fördel för den månatliga ekonomin.

Annonsen lyfter fram föreningens energieffektivisering med ny puts och tilläggsisolering samt nya treglasfönster, som också sägs dämpa buller från Värmdöleden. Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver vidare en förening med aktiviteter som snickar- och trädgårdsgrupper, samt bekvämligheter som garage, tvättstuga och cykelrum. Sådana beskrivningar av grannskap och gemenskap är svåra att verifiera utifrån handlingarna, och läses därför bäst som mäklarens bild av föreningen.

I övrigt innehåller annonsen det man kan förvänta sig av en etta i den här storleken: kök med full maskinell utrustning enligt annonsen, badrum med tvättmaskin och golvvärme, samt en uteplats mot innergården. Läget nära kommunikationer mot Slussen och Nacka sjukhus är enligt annonsen, och är värt att kontrollera i detalj vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.