Karlholms strand 1, tomt 3

KollaHem har granskat villan i Karlholm, Tierp, som annonseras till 5 995 000 kr för 125 kvadratmeter boarea, fördelat på fem rum. Det är ett nybygge: byggår 2025, och enligt annonsen rör det sig om en av nio fristående villor med full äganderätt, levererade nyckelfärdiga med bland annat platsbyggt kök, carport och egen brygga inkluderade i priset. Bygglov ska vara beviljat för villan i ett plan, och uppförandet anges ske inom fyra till sex månader.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Karlholm på 47 960 kronor per kvadratmeter, baserat på elva annonser — att notera är att underlaget utgörs av pågående annonser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, enligt KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram läget vid havet med detaljplan utan strandskydd, samt att el-, VA- och fiberanslutningar är framdragna till tomtgränsen. Avstånden till Gävle (33 kilometer), Uppsala (85 kilometer) och Stockholm (150 kilometer) anges i säljtexten och är alltså annonsuppgifter, inte uppgifter som verifierats i handlingarna. Tillgängliga handlingar omfattar en text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning; däremot saknas verifierade nyckeltal från exempelvis energideklaration eller bygghandlingar i det underlag KollaHem haft tillgång till. Köpare som vill veta mer om specifikationer kring bygget bör begära in dessa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.