Karlholms strand 1, tomt 8

I Karlholm Strand i Tierp säljs nio villor med full äganderätt, enligt annonsen placerade direkt vid havet med egen brygga. Villan som granskas här är nybyggd år 2025 med 125 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, och utgångspriset är 5 995 000 kronor. Enligt annonsen ingår platsbyggt kök, förråd, carport och brygga, och bygglov ska vara beviljat för en villa i ett plan.

Annonsen uppgar att totalpriset gäller en nyckelfärdig leverans på fyra till sex månader, samt att området omfattas av en detaljplan utan strandskydd. Uppgifter om anslutningspunkter för el, VA och fiber vid tomtgränsen förekommer också i säljtexten och är således annonsuppgifter, inte verifierade genom handlingarna i detta underlag.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Karlholm visar ett medianpris på 47 960 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser vid sammanställningen den 2026-09-15. Det är ett urval av annonser, inte slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, avrundat till helprocent — alltså ingen markant avvikelse från vad andra bostäder i Karlholm annonseras till.

Avstånden till Gävle, Uppsala och Stockholm som anges i annonsen är säljtextens uppgifter och kan inte kontrolleras mot underlaget. Dokumentöversikten visar att texten om undersökningsplikt, visning och budgivning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från handlingarna redovisas i detta underlag — dokumentens innehåll ska därför inte förväxlas med annonsens påståenden om infrastruktur, bygglov eller leveranstid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.