Bällstavägen 31

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten i Bromma Canvas i Mariehäll, som annonseras till ett utgångspris på 3 945 000 kr. Boarean är 52 m² och den är en nyproduktion med byggar 2026, vilket säljaren Nordr marknadsför med valbara inredningsstilar som ingår kostnadsfritt vid köp.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 % över medianen för stadsdelen Bromma – Mariehäll, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 71 399 kr/m². Det urvalet bygger på 66 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om efterfrågan i utgångsläget, inte om vad bostäder faktiskt hamnar på vid försäljning. Att lägenheten ligger över medianen är inte förvånande för en nyproduktion, men det är värt att ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 3 688 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen, också den baserad på samma urval på 66 annonser. Avgiften är alltså inte billigare än genomsnittet trots att det rör sig om ett nytt hus.

Annonsen lyfter fram en terrass i söderläge och ett flexibelt extrautrymme som kan göras om till separat rum eller lämnas öppet. Det är värt att notera att det senare beskrivs som en möjlighet — en vägg som kan sättas upp — inte ett färdigt tredje rum. Planlösningen i grunden är två rum. Inga handlingar finns i underlaget, så siffror som årsavgift, föreningsekonomi och driftskostnader går inte att kontrollera här och bör begäras in innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.