Älvsjövägen 28, vån 5

KollaHem har granskat bostadsrätten i Älvsjö, en tvåa på 41 kvadratmeter på femte våningen i ett hus uppfört 2025. Utgångspriset är 2 895 000 kronor och månadsavgiften 3 050 kronor. Enligt annonsen har lägenheten kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med skjutdörrsgarderob, badrum och balkong mot innergården. Till bostaden hör ett separat förråd, och garageplatser i fastigheten går att hyra, enligt annonsen även med laddbox.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Älvsjö, baserad på 41 annonser vid sammanställningen 2026-09-22, ligger begärt pris per kvadratmeter 51 % över medianen på 46 875 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften ligger däremot 5 % under medianen för området, som är 78,42 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass C. Annonsen uppger att bostadsrätten är Svanenmärkt; energideklarationen finns i dokumentunderlaget men har inte granskats i detalj.

Flera av föreningens handlingar är tillgängliga: stadgar för Brf Älvsjö Entré samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 har lästs. Den ekonomiska planen och ett dokument om föreningens placering i långa lån finns, men dessa texter har ännu inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå igenom den ekonomiska planen särskilt noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.