Hallonvägen 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hallonvägen 26 i Kungsängen/tibble — en etta på 45 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 345 000 kronor och månadsavgiften 3 818 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med 26 annonser i hela staden Kungsängen, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 31 309,5 kr/m². Avgiften ligger däremot 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i urvalet är 79,59 kr/m² och månad. De två nivåerna ska läsas var för sig.

Årsredovisningen för Brf Tibble 2025 innehåller flera nyckeltal som är värda att känna till före budgivning. Föreningens skuldsättning uppges till 1 706 kr/kvm och investeringsbehovet till 302 kr/kvm. Årsavgiften enligt årsredovisningen är 982 kr/kvm, och räntekänsligheten anges till 2 %. Stadgar och energideklaration har granskats, men inga ytterligare verifierade fynd finns att redovisa från dem. Ett informationsdokument om stambytet i föreningen finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver en välplanerad etta med platsbyggd förvaring i hallen, säkerhetsdörr och ett kök med full maskinell utrustning i svart utförande. Badrummet är helkaklat och har fönster, och rummet har fransk balkong i västerläge. Ett förråd intill lägenheten ingår, och läget beskrivs med närhet till buss med anslutning till pendeltåg samt till service och natur.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.