Vädurens gata 218

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brandbergen: en fyra på 83 kvadratmeter på femte våningen, utgångspris 1 650 000 kronor och en månadsavgift på 7 954 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i hela staden Brandbergen vid sammanställningen (2026-09-18), ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen på 22 438 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 90,45 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 6 % över den medianen.

Annonsen beskriver en genomgående renoverad lägenhet i gavelläge med fönster åt tre väderstreck, en inglasad balkong och golvvärme i både kök och badrum. Badrummet är enligt annonsen utbyggt och totalrenoverat, med dusch och tvättmaskin, och bostaden har tre sovrum utöver vardagsrum samt kök med matplats. Renoveringen och materialvalen är annonsens egna uppgifter; de beläggs inte av handlingarna i underlaget.

Årsredovisningen för HSB-bostadsrättsföreningen redovisar skuldsättningen till 7 210 kr/kvm, investeringsbehovet till 335 kr/kvm, årsavgiften till 1 087 kr/kvm och räntekänsligheten till 8 %. Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

KollaHems jämförelser ger därmed ett mätbart läge för både pris och avgift i förhållande till övriga annonser i Brandbergen vid sammanställningen, medan föreningens nyckeltal och energiprestanda utgör det dokumenterade underlaget från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.