Planteringsvägen 102B

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Miatorp, Helsingborg, med utgångspris 1 050 000 kr. Lägenheten är på 56,5 m² och har två rum, och enligt annonsen ligger den överst i fastigheten med hiss. Huset är byggt 1963.

Priset ser ut att vara förhållandevis lägt i jämförelse med omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för stadsdelen Miatorp, där medianen vid sammanställningen (2026-09-08, baserad på 14 annonser) var 21 444 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att det verkliga utfallet kan skilja sig. Månadsavgiften på 5 416 kr ligger 7 % under medianen i samma urval, som var 5 801,5 kr/mån.

Annonsen lyfter särskilt fram köket och badrummet, där det senare beskrivs som renoverat i samband med ett stambyte. Det är värdefulla uppgifter, men annonsen anger inte vilket år vare sig köket, badrumsrenoveringen eller stambytet genomfördes — det är rimligt att fråga mäklaren efter datum och dokumentation, eftersom ålder och genomförande har betydelse för både skick och förväntad livslängd. En balkong nämns också, liksom att den övre våningen skulle ge mindre insyn.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år; bostaden har energiklass E. Föreningen BRF Melonen representeras i handlingarna av stadgar och årsredovisning för 2025. Sammanfattningsvis är bilden av ett pris under stadsdelens median på en tydligt renoverad tvåa tämligen gynnsam på pappret, men det är värt att kontrollera årtalen bakom renoveringarna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.