Ystadsgatan 18A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på tredje våningen i Husensjö, Helsingborg. Bostadsrätten på 58 kvadratmeter är upplåten i ett hus från 1954 och ligger på våning tre av tre. Begärt pris är 1 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 7 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Husensjö. Vid sammanställningen den 15 september 2026 baserades medianen på 13 annonser i området, och medianpriset där var 23 333 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 663 kronor. Som andel av bostadens storlek innebär det en avgift per kvadratmeter och månad som är 7 % över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning uppgick till 90,84 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en inflyttningsklar lägenhet med balkong, och räknar upp bland annat köksutrustning från BOSCH samt badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Uppgifterna om planlösning och utrustning kommer från annonsen; de verifierade fynden i handlingarna omfattar energideklarationens primärenergital. Områdesbeskrivningen i annonsen om närhet till service, grönområden och kommunikationerär inte något som går att styrka med det underlag som granskningen bygger på. Sammantaget visar underlaget att både begärt pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger 7 % över stadsdelens medianer vid sammanställningen — två tal som tillsammans ger köparen en konkret utgångspunkt för förhandlingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.