Carl Krooks gata 36A, Söder

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Carl Krooks Gata i Helsingborg — en etta på 42 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1929, med utgångspris 325 000 kronor och en månadsavgift på 6 091 kronor.

Priset är det mest i ögonfallande. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag från 643 annonser i hela Helsingborg vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset i staden på 25 217 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna lägenhet hamnar 69 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Ett sådant avvikande pris är sällan en ren slump — det kan spegla läge, skick eller energiklass, och är värt att fråga mäklaren rakt ut om varför.

Även avgiften sticker ut, fast åt andra hållet. Medianavgiften i Helsingborg var vid samma sammanställning 5 308 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 15 procent över medianen — för en relativt liten lägenhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 166 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram stambyte som genomfördes 2006 och det helkaklade badrummet från samma år, samt balkong och utsikt. Föreningens ekonomiska plan finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj — med tanke på den höga avgiften och den låga prisnivån är föreningens ekonomi en naturlig nästa fråga att ställa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.