Karl X Gustavs gata 30

Bostaden är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med två rum, förlagd på första våningen i ett hus från 1931. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 366 kronor. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass D, med ett primärenergital på 91 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tågaborg, baserad på 49 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, visar en median på 35 536 kronor per kvadratmeter — siffror som speglar begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter ungefär en procent över, alltså i linje med vad som annonsers i området. Statistiken gäller stadsdelen Tågaborg och bör läsas som en ögonblicksbild, inte som en löpande uppdatering.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. KollaHems jämförelse för Tågaborg visar en medianavgift på 76,29 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, medan denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 64 % över den medianen (avrundat till helprocent). För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en betydande del av den totala boendekostnaden, så skillnaden mot stadsdelens median är värd att ställa frågor kring vid visning — exempelvis föreningens ekonomi och vad som ligger bakom nivån.

Annonsen beskriver en planlösning där ett av rummen kan användas på olika sätt, och lyfter fram läget i Tågaborg med närhet till strand, skog och stadskärna. Sådana lägesbeskrivningar går inte att verifiera mot sifferunderlaget. Handlingarna — årsredovisning, stadgar och energideklaration — har lästs, och utöver energideklarationens värden återges här ingen ytterligare dokumentfakta. Vem som helst som överväger köpet gör klokt i att begära insyn i föreningens ekonomiska underlag med tanke på avgiftsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.