Köpmansgatan 2A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Köpmansgatan i Södra Sofielund, Malmö — en tvåa på 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954, med balkong och utsikt mot Heleneholm enligt annonsen. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 4 717 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 1 141 annonser i hela Malmö vid sammanställningen 2026-09-19, ligger det begärda priset per kvadratmeter 52 % under medianen för staden, som är 31 773 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen. Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79,56 kronor. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver bostaden som ljus och välplanerad, med ett vardagsrum med utgång till balkongen, ett sovrum, ett kök med plats för matbord intill fönstret samt ett badrum med badkar. Läget beskrivs som centralt, med närhet till vardagsservice, grönområden och kommunikationer, Mobilia på bekvämt avstånd och goda förbindelser mot Möllevången, Triangeln och centrala Malmö.

Vad annonsen inte redovisar är de siffror en köpare ändå behöver: jämförelsen mot stadens medianpris, avgiftens läge i förhållande till medianen och bostadens energiklass. Stadgar och årsredovisning för föreningen, Malmöhus nr 6, finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.