Limhamn, Elinegård, Blåsebergavägen 7

KollaHem har gått igenom annonsen för trean på Blåsebergavägen 7 i Limhamn, en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med utgångspris 2 895 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i femvåningshuset, med en halv trappa upp men hiss från markplan, och har tre rum samt energiklass C.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Limhamn på 41 322 kronor per kvadratmeter, baserat på 53 annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad lägenheter faktiskt sålts för. Mot den medianen ligger den här bostaden cirka 3 procent under, räknat per kvadratmeter. Månadsavgiften är 5 136 kronor, vilket per kvadratmeter är cirka 9 procent under medianen i stadsdelen på 78,38 kronor. Båda talen talar alltså för ett begärt pris och en avgift som ligger strax under vad som är vanligt i området.

Energideklarationen finns och har lästs; den visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass C. Även stadgar och årsredovisning för BRF Ofelia finns i underlaget och har gåtts igenom.

Annonsen lyfter läget vid kalkbrottet, närheten till Limhamns centrum och bussförbindelser mot Hyllie, samt en uteplats och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna — men de ger en bild av vad mäklaren vill betona. Vad texten däremot inte berättar är något om föreningens ekonomi eller underhållsbehov, så den som är intresserad bör läsa årsredovisningen och stadgarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.