Kalkstensvägen 21

Bostadsrätten på 79 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 2012 i Limhamn, Malmö, och har utgångspris 3 950 000 kronor. I annonsens upplägg är det läget intill kalkbrottet som lyfts fram som det som särskilt utmärker boendet, tillsammans med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en inglasad västerbalkong. Enligt annonsen är köket och köksön från 2016, och badrummet rymmer tvättmaskin med inbyggd torktumlare från 2017.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen för stadsdelen Limhamn, enligt KollaHems egen statistik med grund i 53 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianen i urvalet är 41 322 kr per kvadratmeter, och notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Med 5 114 kronor per månad hamnar avgiften per kvadratmeter och månad 17 % under medianen i Limhamn, som i samma KollaHem-urval ligger på 78,38 kr per kvadratmeter och månad. Det är en jämförelse som kan vara värd att väga in tillsammans med prisbilden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver vidare en spa- och poolanläggning i direkt anslutning till boendet som kan tillkomma genom frivilligt månadsabonnemang — alltså en tillvalstjänst, inte något som ingår i avgiften. Årsredovisning och stadgar finns i underlaget, även om denna granskning inte redovisar några verifierade fynd från dem utöver det som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.