Skönviksvägen 297

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skönviksvägen 297 i Enskede–Stureby. Bostaden är en tvåa på 57 kvadratmeter i en fastighet från 1952, belägen på första våningen med utgångspris 2 790 000 kr. Månadsavgiften är 5 005 kr. Annonsen lyfter fram skogsläget, balkongen i sydväst och att köket nyligen uppdaterats med nya luckor – uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna.

Ur prisbild: KollaHems egen statistik för stadsdelen Enskede–Stureby visar vid sammanställningen (2026-09-18, urval 5 annonser, inte slutpriser) en median på 62 344 kr per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 21 % under medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning är 87,81 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Götaforsvägen 21 visar ett primärenergital på 155 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är siffror som är värda att känna till inför visning, oavsett hur de vägs in i helhetsbedömningen.

Handlingarna som lästs – energideklarationen, föreningens stadgar (Brf Stureby 2024) och årsredovisningen – har granskats, men ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående finns inte återgivna här. Flera andra energideklarationshandlingar för fastigheter i området finns i underlaget men har inte kunnat läsas. Annonsens förslag på att disponera om bostaden till tre rum beskriver en möjlighet, inte en nuvarande planlösning – bostaden har i dag två rum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.