Nynäsvägen 342A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nynäsvägen 342A i Gamla Enskede, en lägenhet på 36 kvadratmeter med två rum, utgångspris 2 295 000 kronor och månadsavgift 3 166 kronor. En detalj som förtjänar uppmärksamhet är uppgifterna om husets ålder: underlaget anger byggnadsår 1943, medan annonsen beskriver bostaden som byggd 2011. Skillnaden kan handla om genomgripande ombyggnad, men köparen bör be mäklaren reda ut vad som gäller för just denna lägenhet.

Prisläget ligger nära områdesnivåerna. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 20 annonser i hela staden Enskede, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 procent över medianen på 62 359,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid värderingen.

Avgiften sticker däremot ut. Med 3 166 kronor per månad på 36 kvadratmeter hamnar kostnaden per kvadratmeter 15 procent över medianen i Enskede, som enligt KollaHems jämförelse är 76,21 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare som väger total boendekostnad är det en post som förtjänar en förklaring, till exempel vad föreningens ekonomi ser ut som i övrigt.

Lägenheten ligger på våning -1 av 3 och har energiklass D. Annonsen lyfter fram öppen planlösning, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en uteplats mot en innergård, och nära till tunnelbana och service i området. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att bland annat ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte kunnat granskas — dokument bör begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.