Nynäsvägen 318

Bostaden är en bostadsrätt på 34 kvadratmeter med ett rum, fördelat på första våningen i ett hus från 1929. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 552 kronor. Lägenheten har energiklass E.

KollaHems egen statistik för hela staden Enskede, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 20 annonser, visar ett medianpris på 62 359,5 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 procent över, alltså på den dyrare sidan i jämförelsen. Avgiften ger en liknande bild: medianavgiften i samma urval är 76,21 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 37 procent över den nivån. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt för en mindre lägenhet där avgiften väger tungt i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram att lägenheten genomgått en större renovering och att detaljer från husets byggnadsår bevarats, samt beskriver ett allrum i öppen planlösning mot köket, ett helkaklat badrum och närhet till tunnelbana, kaféer och butiker i trädgårdsstaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; inga handlingar finns i underlaget, så renoveringens omfattning och vad som ingår i bostadsrätten går inte att verifiera mot dokument. Intresserade köpare bör begära in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och protokoll för att få underlag om föreningens ställning — särskilt med tanke på att avgiften ligger över områdets median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.